Ådalsvej 53 , 9210 Aalborg SØ

Kr. 2.595.000
Tjek Boliglån
Boligtype:
  • Boligareal: 207 m2
  • Liggetid: 24
  • Værelser: 9
  • Grundareal: 800 m2
  • Byggeår 1962
  • Etager: 1
  • Energimærke: C
  • Udbetaling: 130000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift: 8544 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 2954 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift: 9876 kr.
  • Zonestatus: Byzone
  • Boligtype:
  • Varme: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
  • Suppl. varme: ingen
  • Vand: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
  • Vej: Offentlig vej
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
Del denne bolig ved at klikke på en tjeneste herunder:


Energimærke
9 værelser 207 m2 1962

STOR RENOVERET VILLA MED PLADS TIL HELE FAMILIEN I GUG

OMRÅDET

På Ådalsvej 53 finder du et flot og velholdt villa beliggende på en fredelig villavej, med kort afstand til skole, daginstitutioner, sports – og fritidsaktiviteter. Hvilket gør denne bolig særdeles attraktiv for børnefamilien. Herudover er der gode indkøbsmuligheder, busforbindelser samt naturskønneområder lige i nærheden.

Ved kun 5 minutters kørsel nås motorvejen og Aalborg centrum.

EJENDOMMEN

Ejendommen er fra 1962 på 207 m2, har gennemgået den helt store renovering, hvor størstedelen af vinduerne blev udskiftet til 3-lags vinduer. Boligen har gennemgående gulve samt pudset vægge. Ejendommen er løbende blevet hulmurisoleret og facaderenoveret, hvilket giver en moderne udtryk.

INDRETNINGEN

VELKOMMEN HJEM

Når du træder ind ad døren, bliver du mødt af boligens rumlig entré med gode opbevaringsmuligheder. Fra entréen er der både adgang til hjemmets badeværelse, kontor og forældreafdelingen, bestående af soveværelse med tilhørende walk-in. Fra entréen er der også adgang til et stort lækkert køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der to trin ned til en rummelig atmosfærefyldt stue, der giver videre adgang til et multirum hvor der er alverdens muligheder. Fra multirummet er der adgang til tre store værelser og bryggers. Tilhørende villaen er der en stor garage med højt til loftet, hvor der er adgang ind til multirummet.

HAVEN

Med ejendommen får du en dejlig lukket ugenert have, med gode solmuligheder.


Går ikke glip af denne mulighed - book din fremvisning allerede i dag på tlf. 6057 2199


Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning af boligen?

Kontakt Kenneth Laustsen 6057 2199 / Kenneth@jyskmaegler.dk


Går du i salgstanker? Kontakt Jysk Mægler for en uforpligtende salgsvurdering