Guldborgvej 16 , 9000 Aalborg

Kr. 2.895.000
Tjek Boliglån
Boligtype:
  • Boligareal: 140 m2
  • Liggetid: 74
  • Værelser: 5
  • Grundareal: 720 m2
  • Byggeår 1977
  • Etager: 1
  • Energimærke: C
  • Udbetaling: 145000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift: 9527 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 2732 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift: 11012 kr.
  • Zonestatus: Byzone
  • Boligtype:
  • Varme: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
  • Suppl. varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.)
  • Vand: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
  • Vej: Ikke oplyst
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
Del denne bolig ved at klikke på en tjeneste herunder:


Energimærke
5 værelser 140 m2 1977

FLOT 171 M2 VILLA MED HJEMMEBIOGRAF I HASSERIS

OMRÅDET
På Guldborgvej 16 finder du et flot og velholdt murstenshus beliggende i Hasseris området. Ejendommen er beliggende på en stille vej med gode naboer, der er klar med en hjælpende hånd eller et gram sukker. På Guldborgvej har du alt det du skal bruge som en familie inden for de nærmeste kilometer, både dagpleje, børnehave og Gammel Hasseris skole. Der er ikke mere end 1,5 km til de nærmeste indkøbs muligheder er Rema1000 og Føtex. Er du til lange gåture i rolige omgivelser, er der ikke mere end 1 km til Kridtgraven hvor du kan gå langs søen.

EJENDOMMEN

Ejendommen på Guldborgvej er et flot og velholdt parcelhus på hele 171 kvm, med en charme uden lige. Huset er 1-plans, hvor alle kvadratmetrene er udnyttet samt en carport og indkørsel med masser af plads til flere personbiler. Huset har fjernvarme og energimærke C, hvilket er et godt energimærke for et parcelhus opført fra 1977. Ejendommen har et rigtig fint tag bestående af skifer-eternit, der stadig har mange flere år i sig. Ejendommen har også sin egen terrasse i forlængelse med haven.

INDRETNINGEN

VELKOMMEN HJEM

Når du træder ind af døren, bliver du mødt af ejendommens store lyse entré. Fra entreen kommer du ind i det store åbne køkken al-rum med et vedholdt kvalitets køkken og gennemgående gulve gennem køkkenet, stuen og udestuen. Er du til sport på storskærm eller filmaftener med familien, følger der en projektor og indbygget lærred med i stuen så du får din helt egen hjemmebiograf. Så find popcornene frem, for DET er luksuriøs. Fra køkkenet går du ind i husets fordelingsgang hvor der er et af husets to badeværelser, to regulære værelser med plads til både kontor og soveværelse. For enden af fordelingsgangen, får du et stort soveværelse med direkte adgang ud til haven. Tilknyttet det store soveværelse, er der direkte adgang til forældre badeværelset. Her får du et stort og lyst badeværelse med et badekar, en kæmpe bruser og et flot bademiljø. Der er en fin sauna som i dag bruges til opbevaring. Der er også centralstøvsuger i Huset.

HAVEN

Med ejendommen får du en dejlig stor og fin have der er nem at vedligeholde. I stedet for at klippe hæk,  er der blevet sat plankeværk op. Med havens størrelse, er den optimal for en familie med enten børn eller hund.

Gå ikke glip af denne mulighed - book din fremvisning allerede i dag på tlf. 6057 2199


Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning af boligen?

Kontakt Kenneth Laustsen 6057 2199 / Kenneth@jyskmaegler.dk


Går du i salgstanker? Kontakt Jysk Mægler for en uforpligtende salgsvurdering