Niels Dahls Alle 26
9210 Aalborg SØ

Rækkehus på 142 m²
kr. 2.045.000,-

Se mere om boligen

Åbent hus

med tilmelding

Okt

Søndag d. 01/10
kl. 10:00 - 16:00

Tilmeld

Ny pris

Overblik

Type: Rækkehus
Udbudsform: Salg
Kontant: 2.045.000
Udbetaling: 105.000
Ejerudgift pr. md.: 2.280
Brt./Nt. eksl. ejerudgift: 12.684 / 9.939
Tjek boliglån

Sagsnummer: 9000-0714
Byggeår: 1974
Rum: 5
Plan: 2
Energimærke: C

Boligareal: 142 m²
Grundareal: 316 m²
Udhus: 4 m²
Kælderareal: 71 m²

Bestil fremvisning

Bestil salgsmateriale

Giv et bud

Kontakt mægler Køberkartotek

BUD MODTAGES GRUNDET STOR INTERESSE

ATTRAKTIVT RÆKKEHUS I GUG

OMRÅDET

Højt beliggende og for enden af blind vej finder du denne perle af et rækkehus! Med denne adresse er du tæt på alt, hvad Gug kan tilbyde; skoler, institutioner, indkøb og meget meget mere - og så har du også kort cykelafstand til Aalborg Centrum.

EJENDOMMEN

Niels Dahls Alle er opført i 1974 i gule mursten og fremstår i dag særdeles velholdt. Nuværende ejer har fået renset og malet taget i 2015. I indkørslen finder du en rummelig carport med god plads til bilen, og et skur, hvor der er plads til havemøbler og meget andet.

I 2014 blev yderdøren og vinduet på toilettet skiftet, samt 3 indvendige døre. I underetagen blev der i 2006 udskiftet vinduer på badeværelset & i bryggerset, samt 2 indvendige døre.

Indretningen

Velkommen hjem

Velkommen hjem på Niels Dahls Alle 26.

Du træder ind og ser straks hvor velholdt og gennemført hjemmet er. Vindfanget og gæstetoilet er alt lavet i 2014 og er med gulvvarme. Videre til den hyggelige entré, hvor man har beholdt de flotte oprindelige skabe, som er flere steder i hjemmet.

Fra entréen har du adgang til stort køkken-alrum, hvilket du ikke finder alle steder på Niels Dahls Alle. En stort flot og lys stue med dejligt lysindfald fra de store vinduer giver en helt særlig følelse af hjem.

Fra stuen er der adgang til en stor syd-vest vendt altan, hvor der er mulighed for at tage trappen ned til den smukke gårdhave. Fra entréen har du adgang til underetagen, hvor du finder 2 værelser, som begge har en fin størrelse, samt et stort soveværelse, hvor du har direkte adgang til gårdhaven.

På modsatte side af værelserne, finder du et stort og velindrettet bryggers fra år 2006, et skønt badeværelse med en stor bruseniche og gulvvarme, som ligeledes er fra år 2006.

Ydermere har rækkehuset, hvad alle har behov for - et stort disponibelt rum, hvor du har god plads til opbevaring.

Udenfor

HAVEN

Foran ejendommen får du en fantastisk anlagt gårdhave, hvor du virkelig har lyst til at slappe af. Gårdhaven er nem at holde, og det samme gør sig gældende på modsatte side. Her finder du en skøn oase, som skal opleves.

Hele terrassen er hævet til niveau og har plads til store, som små arrangementer - her er plads til hele familien.

Du får ingen græsplæne, som skal klippes hver uge - til gengæld har du en dejlig skov lige ude foran din hoveddør.