OMRÅDET
Højt beliggende og for enden af blind vej finder du denne perle af et rækkehus! Med denne adresse er du tæt på alt, hvad Gug kan tilbyde; skoler, institutioner, indkøb og meget meget mere - og så har du også kort cykelafstand til Aalborg Centrum.
EJENDOMMEN
Niels Dahls Alle er opført i 1974 i gule mursten og fremstår i dag særdeles velholdt. Nuværende ejer har fået renset og malet taget i 2015. I indkørslen finder du en rummelig carport med god plads til bilen, og et skur, hvor der er plads til havemøbler og meget andet.
I 2014 blev yderdøren og vinduet på toilettet skiftet, samt 3 indvendige døre. I underetagen blev der i 2006 udskiftet vinduer på badeværelset & i bryggerset, samt 2 indvendige døre.
Niels Dahls Alle 26
9210 Aalborg SØ
kr. 2.135.000,-
kl. 10:00 - 16:00
Overblik
- Type
- Rækkehus
- Udbudsform
- Salg
- Kontant
- 2.135.000
- Udbetaling
- 110.000
- Ejerudgift pr. md.
- 2.280
- Brt./Nt. eksl. ejerudgift
- 12.926 / 10.154
- Tjek boliglån
- Sagsnummer
- 9000-0714
- Byggeår
- 1974
- Rum
- 4
- Plan
- 2
- Energimærke
- C
- Boligareal
- 142 m2
- Grundareal
- 316 m2
- Udhus
- 4 m2
- Kælderareal
- 71 m2
ATTRAKTIVT RÆKKEHUS I GUG
Velkommen hjem
Velkommen hjem på Niels Dahls Alle 26.
Du træder ind og ser straks hvor velholdt og gennemført hjemmet er. Vindfanget og gæstetoilet er alt lavet i 2014 og er med gulvvarme. Videre til den hyggelige entré, hvor man har beholdt de flotte oprindelige skabe, som er flere steder i hjemmet.
Fra entréen har du adgang til stort køkken-alrum, hvilket du ikke finder alle steder på Niels Dahls Alle. En stort flot og lys stue med dejligt lysindfald fra de store vinduer giver en helt særlig følelse af hjem.
Fra stuen er der adgang til en stor syd-vest vendt altan, hvor der er mulighed for at tage trappen ned til den smukke gårdhave. Fra entréen har du adgang til underetagen, hvor du finder 2 værelser, som begge har en fin størrelse, samt et stort soveværelse, hvor du har direkte adgang til gårdhaven.
På modsatte side af værelserne, finder du et stort og velindrettet bryggers fra år 2006, et skønt badeværelse med en stor bruseniche og gulvvarme, som ligeledes er fra år 2006.
Ydermere har rækkehuset, hvad alle har behov for - et stort disponibelt rum, hvor du har god plads til opbevaring.
HAVEN
Foran ejendommen får du en fantastisk anlagt gårdhave, hvor du virkelig har lyst til at slappe af. Gårdhaven er nem at holde, og det samme gør sig gældende på modsatte side. Her finder du en skøn oase, som skal opleves.
Hele terrassen er hævet til niveau og har plads til store, som små arrangementer - her er plads til hele familien.
Du får ingen græsplæne, som skal klippes hver uge - til gengæld har du en dejlig skov lige ude foran din hoveddør.
Har du spørgsmål?
Du er mere end velkommen til at kontakte mig, hvis du skulle have spørgsmål til boligen