Niels Dahls Alle 26, 9210 Aalborg SØ

Rækkehus på 142 m2
2.245.000
Se mere om boligen
Åbent hus
med tilmelding
Søndag d. 05/02 kl. 10:00 - 16:00
Tilmeld
  • Plantegning
  • Billeder
  • Video
  • Kort
play
marker-primary
Nyhed

Overblik

Type
Rækkehus
Udbudsform
Salg
Kontant
2.245.000
Udbetaling
115.000
Ejerudgift pr. md.
2.280
Brt./Nt. eksl. ejerudgift
12.293 / 9.883
Tjek boliglån
Sagsnummer
9000-0714
Byggeår
1974
Rum
4
Plan
2
Energimærke
C
Boligareal
142 m2
Grundareal
316 m2
Udhus
4 m2
Kælderareal
71 m2
Bestil fremvisning
Bestil salgsmateriale
Giv et bud
Kontakt mægler
FOR ENDEN AF BLIND VEJ

ATTRAKTIVT RÆKKEHUS I GUG

 
OMRÅDET

Højt beliggende og for enden af blind vej finder du denne perle af et rækkehus! Med denne adresse er du tæt på alt, hvad Gug kan tilbyde; skoler, institutioner, indkøb og meget meget mere - og så har du også kort cykelafstand til Aalborg Centrum.
 
EJENDOMMEN

Niels Dahls Alle er opført i 1974 i gule mursten og fremstår i dag særdeles velholdt. Nuværende ejer har fået renset og malet taget i 2015. I indkørslen finder du en rummelig carport med god plads til bilen, og et skur, hvor der er plads til havemøbler og meget andet.
 
I 2014 blev yderdøren og vinduet på toilettet skiftet, samt 3 indvendige døre. I underetagen blev der i 2006 udskiftet vinduer på badeværelset & i bryggerset, samt 2 indvendige døre.

FOR ENDEN AF BLIND VEJ
Indretningen

Velkommen hjem

Velkommen hjem på Niels Dahls Alle 26.

Du træder ind og ser straks hvor velholdt og gennemført hjemmet er. Vindfanget og gæstetoilet er alt lavet i 2014 og er med gulvvarme. Videre til den hyggelige entré, hvor man har beholdt de flotte oprindelige skabe, som er flere steder i hjemmet.
 
Fra entréen har du adgang til stort køkken-alrum, hvilket du ikke finder alle steder på Niels Dahls Alle. En stort flot og lys stue med dejligt lysindfald fra de store vinduer giver en helt særlig følelse af hjem.
 
Fra stuen er der adgang til en stor syd-vest vendt altan, hvor der er mulighed for at tage trappen ned til den smukke gårdhave. Fra entréen har du adgang til underetagen, hvor du finder 2 værelser, som begge har en fin størrelse, samt et stort soveværelse, hvor du har direkte adgang til gårdhaven.
 
På modsatte side af værelserne, finder du et stort og velindrettet bryggers fra år 2006, et skønt badeværelse med en stor bruseniche og gulvvarme, som ligeledes er fra år 2006.
 
Ydermere har rækkehuset, hvad alle har behov for - et stort disponibelt rum, hvor du har god plads til opbevaring.

Velkommen hjem
Udenfor

HAVEN

Foran ejendommen får du en fantastisk anlagt gårdhave, hvor du virkelig har lyst til at slappe af. Gårdhaven er nem at holde, og det samme gør sig gældende på modsatte side. Her finder du en skøn oase, som skal opleves.
 
Hele terrassen er hævet til niveau og har plads til store, som små arrangementer - her er plads til hele familien.
 
Du får ingen græsplæne, som skal klippes hver uge - til gengæld har du en dejlig skov lige ude foran din hoveddør.

HAVEN
Michael Steinmann Calundan

Har du spørgsmål?

Du er mere end velkommen til at kontakte mig, hvis du skulle have spørgsmål til boligen

Michael Steinmann Calundan
Daglig leder & ejendomsmægler
Bestil fremvisning
Bestil salgsmateriale
Giv et bud
Kontakt mægler
Gratis Salgsvurdering
close-primary

Bestil en gratis salgsvurdering

Udfyld formularen med den ønskede dato, så vender vi tilbage for at aftale nærmere

Vi har modtaget din forespørgsel, vi vender tilbage hurtigst muligt