Bejstrupvej 193
9690 Fjerritslev

Landbrug på 277 m2
2.695.000
Se mere om boligen
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
Bejstrupvej 193
  • Plantegning
  • Billeder
  • Video
  • Kort
play
marker-primary

Overblik

Type
Landbrug
Udbudsform
Salg
Kontant
2.695.000
Udbetaling
135.000
Ejerudgift pr. md.
2.624
Brt./Nt. eksl. ejerudgift
13.315 / 10.629
Tjek boliglån
Sagsnummer
9000-0622
Byggeår
1887/2009
Rum
5
Plan
2
Energimærke
A2020
Boligareal
277 m2
Grundareal
127712 m2
Udhus
12 m2
Bestil fremvisning
Bestil salgsmateriale
Giv et bud
Kontakt mægler
REN IDYL

FRITIDSLANDBRUG MED FANTASTISK ENERGIMÆRKE

OMRÅDET
Boligen er beliggende i et stille og fredeligt område, hvor man kan nyde og værdsætte den danske idyl. Er dette ikke nok er der gode muligheder for at opleve den danske natur eller tage forbi fjorden. Har man børn er der gode muligheder for børnepasning i de omkringliggende byer, hvor der er et godt udvalg af skoler, børnepasning og muligheder for at dyrke diverse fritidsinteresser. Med kun omkring 10 minutters kørsel ind til Fjerristslev by tilbydes både indkøb til det daglige samt mulighed for shopping.


EJENDOMMEN
Boligen er beliggende på en 39.504 m2 stor grund. Selve boligen er opført i år 1887, hvor der i år 2009 er blevet til/ombygget. Selve boligen består af 277 m2 til beboelse, og til stuehuset får man, en lade/anden bygning på 240 m2, og en lade på 280 m2, hvoraf der er en 50 m2 garage tilknyttet. Derudover får man et udhus på 12 m2 og et maskinhus på 210 m2.

Ejendommen er blandt andet velegnet til fritidslandbrug eller hestehold. Alt i alt får man en særdeles velholdt ejendom - både stuehus, stalde og maskinhus.

Indretningen

Velkommen hjem

Du kommer ind via en rummelig entré, med plads til både jakker og sko. Entréen fungere som en fordelingsgang til husets bryggers, køkken, badeværelse og førstesal. I stueetagen har du et rummeligt bryggers, hvor der blandt andet er plads til vaskemaskine, tørretumbler og meget mere. Går du videre ind finder du husets nydelige og charmerende og landlige køkken, med god skabsplads til familiens kok. Gennem murbuen fra køkkenet finder man husets vidunderlige stue - det perfekte samlingspunkt for familien. Her finder du også husets brændeovn, som er med til at give den hyggelige og rolig stemning i stuen. Fra stuen har man adgang til husets 1. sal og ligeledes et dejligt værelse med god plads.

Går du op af trappen til 1. salen, bliver du mødt af en fin fordelingsgang, hvor man har adgang til 1. salens tre fantastiske og lyse værelser med plads til hele familien - værelserne byder desuden på nogle gode og velplaceret vinduer og franske altaner som sikre man kan nyde husets idylliske udsigt.

Udenfor

SKØN JORD (med mulighed for tilkøb)

Arealet omkring boligen består af næsten 4ha jord, hvoraf 0,4 ha er græs, til evt. hestehold, 2,78 ha dyrkbar jord, hvor der i dag er sået korn og resten består af en fantastisk have.

Der er mulighed for tilkøb af mere jord, som er beliggende ved fjorden, således jordarealet i alt består af hele 127.712 m2. Heraf har man dyrkbar jord på 2,71 ha og resten er §3 jord.


ØKONOMI
Med et fantastisk energimærke A2020, er der virkelig tale om lave forbrugsudgifter. Nuværende ejer oplyser, at de har en årlig indtægt på kr. 30.138,- før skat fra energiproduktionen.

Dertil har sælger fået kr. 17.894,82 i landbrugsstøtte for 127.712 m2 i år 2020.

Kenneth Laustsen

Har du spørgsmål?

Du er mere end velkommen til at kontakte mig, hvis du skulle have spørgsmål til boligen

Kenneth Laustsen
Indehaver & ejendomsmægler
Bestil fremvisning
Bestil salgsmateriale
Giv et bud
Kontakt mægler
Gratis Salgsvurdering
close-primary

Bestil en gratis salgsvurdering

Udfyld formularen med den ønskede dato, så vender vi tilbage for at aftale nærmere

Vi har modtaget din forespørgsel, vi vender tilbage hurtigst muligt