OMRÅDET
Harlev er en del af Aarhus beliggende ved motorvej kryds nord/syd og øst/vest tæt på stor industriområde og mange arbejdspladser. Et område i Århus med store udviklingsplaner i fremtiden, som det også har været i de foregående 10 år. Der er også vedtaget stor byudvidelse i nærmeste fremtid. Harlev er beliggende i naturskøn område med store bakker, dybe dale, åer, søer og meget skov i gå afstand eller 3 min. i bil. I byen er en af Jyllands største skoler, børnehaver og vuggestuer. Derudover er der et stort idrætsanlæg med plads til alle typer sport. Det er også let at komme til Aarhus C, Havnen, Universitetet og Skejby sygehus.
Harlev is a part of Aarhus located near a highway intersection to the north/south and east/west, close to a large industrial area and many job opportunities. It's an area in Aarhus with significant development plans for the future, as it has been for the past 10 years. There are also plans for substantial urban expansion in the near future. Harlev is situated in a picturesque area with large hills, deep valleys, rivers, lakes, and plenty of forest within walking distance or a 3-minute drive. In the town, you'll find one of Jutland's largest schools, daycare centers, and nurseries. Additionally, there's a large sports complex accommodating all kinds of sports. It's also easy to reach Aarhus city center, the harbor, the university, and Skejby Hospital.
EJENDOMMEN
En prægtig ejendom fra år 1900, men er senere blevet ombygget i år 2021, hvorfor lejligheden står klar til indflytning. Nuværende ejer har beboet lejligheden i 48 år. Lejligheden er løbende vedligeholdt og står klar til indflytning efter sidste renovering, der bringer den til energi klasse B. Blandt andet med varmepumpe og solceller. Lejligheden fordeler sig på 138 m2 bolig, samt to terrasser, hvor den ene terrasse er overdækket og vender mod syd. Den anden terrasse er øst vendt, og har en trappe direkte ned til den fælles have. Derudover medfølger der et udhus og to parkeringspladser i gården.
Ejendommen er blevet for stor til nuværende ejer, hvorfor den sælges. Har I tanker om ny bolig skal denne perle ses før andet valg tages.
A splendid property from the year 1900, but it has been extensively renovated in 2021, which is why the apartment is ready for move-in. The current owner has lived in the apartment for 48 years. The apartment has been continuously maintained and is ready for occupancy after the last renovation, which brings it to energy class B. This includes features like a heat pump and solar panels. The apartment spans 138 square meters of living space and includes two terraces, one of which is covered and faces south. The second terrace faces east and has stairs leading directly to the communal garden. Additionally, there is an outbuilding and two parking spaces in the courtyard.
Gammel Stillingvej 423, 1.
8462 Harlev J
kr. 2.198.000,-
kl. 10:00 - 16:00
Overblik
- Type
- Ejerlejlighed
- Udbudsform
- Salg
- Kontant
- 2.198.000
- Udbetaling
- 110.000
- Ejerudgift pr. md.
- 3.046
- Brt./Nt. eksl. ejerudgift
- 13.604 / 10.784
- Tjek boliglån
- Sagsnummer
- 1840000065
- Byggeår
- 1900/2021
- Rum
- 4
- Plan
- 1
- Energimærke
- B
- Boligareal
- 138 m2
- Grundareal
- 3044 m2
1. klasses bolig med fantastisk udsigt
Velkommen hjem
Du får en fornem velkomst gennem lejlighedens flotte dørparti som leder ind til entréen, som ligger i stueplan. Entréen er meget flot, og har et gæstetoilet med ovenlys over dørkarmen, som bidrager til entréens gode luftige miljø. Går du op af trappen mødes du af lejlighedens flotte detaljer, som allerede her gør sig til kende. Kombinationen af blottede spær i loftet, et meget luftigt og åbent plan, nyere spots og indbyggede B&O højtalere i hele lejligheden giver lejligheden en helt anden form for ekstravagance.
Køkkenet er fra Multiform, og er det første du har på din højre hånd når du kommer op fra entréen. I forbindelse med køkkenet har du en oplagt spiseafdeling, som gør lejligheden utrolig nem at indrette. På venstre hånd møder du den aflange stue, som er formet som et "L" og er et meget flot rum med ovenlys og en udsigt i sin egen klasse over byen. Fra stuen er der adgang ud til den overdækkede sydvendte terrasse. Du går nu over i østfløjen og finder her et badeværelse af gennemgående stil, og tre værelser. I to af de tre værelser er der hemse, som du kan benytte efter behov.
Afslutningsvist er der mulighed for at gå ud på terrassen fra de to nærliggende værelser. Terrassen byder på en meget idyllisk udsigt, og du får let ved at sætte pris på tilstedeværelsen på en terrasse som denne.
Du har mulighed for en fremvisning af denne fantastiske ejendom, når det passer ind - kan en mægler ikke være tilstede grundet tidspunktet på dagen, vil sælger tilbyde at åbne døren for dig.
You receive a grand welcome through the apartment's beautiful entrance, which leads to the hallway located on the ground floor. The hallway is very elegant and features a guest toilet with a skylight above the door frame, contributing to the hallway's airy and pleasant atmosphere. As you ascend the staircase, you are greeted by the apartment's impressive details, which already make their presence known. The combination of exposed beams in the ceiling, a very open and spacious layout, modern spotlights, and built-in B&O speakers throughout the apartment provide the apartment with a different kind of extravagance. The kitchen is from Multiform and is the first thing you encounter on your right as you come up from the hallway. Connected to the kitchen, there is a perfect dining area, making the apartment incredibly easy to furnish. On your left, you'll find the elongated living room, shaped like an "L," which is a very stylish space with skylights and a view that is truly unique over the city. From the living room, there is access to the covered south-facing terrace. You now move into the east wing and here you'll find a bathroom with a consistent style and three bedrooms. Two of the three bedrooms have lofts that you can use as needed. Finally, there is an option to step out onto the terrace from the two adjacent bedrooms. The terrace offers a very idyllic view, and you will easily appreciate the presence of a terrace like this.
You have the opportunity for a viewing of this fantastic property at your convenience. If a real estate agent cannot be present due to the time of day, the seller will offer to open the door for you
HAVEN/GÅRDEN
Haven er en lukket oase som deles mellem ejendommens beboere, og strækker sig op langs siden af huset. Haven er meget frodig, særdeles velholdt og besidder en charme som gør du hurtigt forelsker sig i den dejlige flotte oase. På modsatte side befinder du dig i gården, hvor der medfølger til lejligheden to parkeringspladser og ét nyere udhus.
The garden is an enclosed oasis shared among the property's residents and extends up along the side of the house. The garden is lush, exceptionally well-maintained, and possesses a charm that will quickly make you fall in love with this beautiful oasis. On the opposite side, you find yourself in the courtyard, where the apartment comes with two parking spaces and a newer outbuilding.
Har du spørgsmål?
Du er mere end velkommen til at kontakte mig, hvis du skulle have spørgsmål til boligen
