OMRÅDET
Sæby er en by der er kendt for den hyggelige stemning, de smukke gamle huse og brostensbelagte gader, havnen med de gode fiskerestauranter, de små kunstgallerier og – sidst men ikke mindst – de fantastiske strande. Denne villa er beliggende i et skønt villakvarter i det nordlige Sæby. Har man behov for at gå en tur i skoven, er Nellemanns Have en kort gåtur væk og der er kun 750 m til Sæby Strand.
Byen rummer både dagligvareforretninger, skoler, daginstitutioner og svømmehal, alt sammen indenfor 10 minutters kørsel fra boligen. Boligen er beliggende med gode muligheder for offentlig transport.
EJENDOMMEN
Denne charmerende villa er opført i år 1917, men er flot moderniseret de sidste år. Boligen rummer hele 163 m2 bolig. Huset er opført i gulfarvet mursten som står flot i kontrast til det sorte tag. Taget er fra år 2022.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og vinduer og døre er monteret med 2-lags energiruder. Huset har et flot energimærke C.
Mikkel Nielsens Vej 5
9300 Sæby
kr. 1.895.000,-
kl. 10:00 - 16:00
Overblik
- Type
- Villa
- Udbudsform
- Salg
- Kontant
- 1.895.000
- Udbetaling
- 95.000
- Ejerudgift pr. md.
- 2.051
- Brt./Nt. eksl. ejerudgift
- 11.489 / 8.945
- Tjek boliglån
- Sagsnummer
- 9000-0615
- Byggeår
- 1917/2012
- Rum
- 4
- Plan
- 2
- Energimærke
- C
- Boligareal
- 163 m2
- Grundareal
- 1058 m2
- Udhus
- 21 m2
PRAGTFULD VILLA MED EN UNIK MULIGHED - TÆT PÅ STRAND OG GRØNNE OMRÅDER
Velkommen hjem
Du træder ind i en stor og praktisk entré hvor der er rig mulighed for at opbevare familiens sko og jakker. Videre træder du ind i husets nydelige og charmerende køkken, med god skabs- og bordplads til hverdagens MasterChef.
Køkkenet giver ydermere mulighed for stor spisepladsområde, hvor familien kan samles. Direkte fra køkkenet, igennem den flotte franske dør, træder du ind i husets vidunderlige spisestue, hvor familien og gæsterne kan samles omkring en hyggelig stund - det perfekte samlingspunkt.
Fra spisestuen har du direkte udgang til husets terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen.
Vores visualisering/modelfoto viser muligheden for at lave en hyggekrog videre fra spisestuen, hvor hele familien kan hygge sig i de sene aften timer.
I tilknytningen til spisetuen er der yderligere et stort værelse. Tilbage til entréen, hvor du også har adgang til spisestuen, men tages nu videre til fordelingsgangen med bryggers.
Her har du adgang til to værelser samt husets imponerende badeværelse. Se venligst vores alternative planløsning og lad dig inspirere.
UNIK MULIGHED FOR EN 1. SAL.
Jf. BBR får du hele 70 m2 uudnyttet tageetage, hvor du kan lave værelser, badeværelse og evt. kviste ud mod havet og en stor altan - kun fantasien sætter grænser.
Hent salgsmaterialet og se det økonomiske prisoverslag for 1. sal
HAVEN
Sidst men ikke mindst får du her en fantastisk have som byder på en dejlig atmosfære. Haven er nem at holde og kræver ikke den store vedligeholdelse, dog er der plads til at udfolde sig, hvis man har grønne fingre.
Haven er et sted hvor der både er plads til leg og afslapning.
Har du spørgsmål?
Du er mere end velkommen til at kontakte mig, hvis du skulle have spørgsmål til boligen
