Se billeder, plantegning m.m.
  • Plantegning
  • Billeder
  • Video
  • Kort
Luk

Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup

Villa, 154 m2
Kontantpris
2.195.000 kr
Bestil fremvisning
Bestil salgsmateriale
Giv et bud

FANTASTISKE ERHVERVS-MULIGHEDER MED TILHØRENDE BOLIG

LEJE
Nu har du en helt igennem unik mulighed for at starte autoværksted i Tylstrup med fantastisk grundlag for at opnå stor kundekreds. Du kan leje værkstedet for kr. 10.000 ekskl. moms pr. måned. Den månedlig leje inkluderer blandt andet ikke lifte og sporingsudstyr.

OMRÅDET
På Tylstrupvej får I en fantastisk beliggenhed i Tylstrup, hvor der er kort afstand til alle hverdagens fornødenheder som bl.a. skole, 2 børnehaver, flere dagplejere, idrætshal, indkøb, offentlig transport, naturområder m.m.. Tylstrup er en by, som har massere at byde på. Når børnene går ud fra 6. klasse på Tylstrup skole, samles de på Sulsted skole med de andre børn. Her har de et fantastisk sammenhold på tværs af byerne.

En større shoppetur, er kun 10 minutters kørsel væk til Brønderslev. Brønderslev har et rigtig godt gymnasium, alternativ er Aalborg en oplagt mulighed. Uanset, så er der gode forbindelses igennem offentlig transport.

EJENDOMMEN
På denne skønne placering har der i flere år været drevet en autohandel og værksted, men stor succes. Med en årlig omsætning på over 1 mio. kr., er det oplagt at drive værksted på denne lokation. Drømmer du derfor om at drive din egen autohandel og værksted samt bo i den samme ejendom, så har vi den helt perfekte mulighed! Tylstrup Auto tilbyder flotte og moderne værkstedsfaciliteter med en tilhørende rummelig og charmerende ejendom.

Ejendommen er beliggende på en stor grund af 2.801 m2. Erhvervsdelen består af 356 m2 og den tilhørende bolig er på 154 m2. Ejendommen er opført i 1940, og ombygget/tilbygget i år 1998, men er løbende blevet renoveret og vedligeholdt.

Dette er en oplagt mulighed - om enten du ønsker at drive autohandel, webshop med lager eller andet pladskrævende erhverv. En helt igennem fantastisk beliggenhed for det meste erhverv.


INDRETNINGEN
VELKOMMEN HJEM!

Du kommer ind i en rummelig entré, som fungere som husets fordelingsgang med adgang til husets køkken, stue og nyere badeværelse med bruseniche. Køkkenet er skønt og velholdt samt indeholder masser af skabsplads. Bevæger du dig videre kommer du ind i husets fantastiske og rummelige vinkelstue. Der er vidunderligt lysindfald fra de store vinduer samt fra den charmerende havestue, som der er adgang til fra stuen. Den sydvendte havestue indeholder store vinduespartier, der garanterer det perfekte lysindfald. Fra havestuen er der adgang til en overdækket privat terrasse så man fredfyldt kan nyde vejret året rundt.

Fra køkkenet er der adgang til husets førstesal, hvor du bliver du mødt af en fin gang med adgang til de to værelser, walk-in samt badeværelset. 1. salen må køber forvente at skulle renovere. Ejendommen fremstår pæn og velholdt.

ERHVERVSDELEN
I dag indrettet som et moderne værksted, der byder på rigtig skønne faciliteter i høj kvalitet. Højloftede rum med alle faciliter såsom pladeværksted, administration, kundetoilet, salgskontor og lagre. I den bageste del af ejendommen er der bl.a. frokoststue med adgang til toilettet, diverse reservedelslagre, og ekstra opbevaring. Der er desuden fritliggende "malerværksted", der kan bruges til alverdens ting.

Som udgangspunkt, medfølger intet fra det tidligere autoværksted, men dette kan forhandles direkte med sælger.



Gå ikke glip af denne unikke mulighed - book din fremvisning allerede i dag.

Type
Villa
Udbudsform
Salg
Boligareal
154 m2
Kontant
2.195.000
Ejerudgift pr. md.
2.724
Sagsnummer
9000-0490
Byggeår
1940/1998
Rum
6
Plan
2
Boligareal
154 m2
Grundareal
2801 m2
Kælder
52 m2
Garage
88 m2
Udhus
44 m2
Ervherv
356 m2
Energimærke
E
Kontantpris
2.195.000
Udbetaling
110.000
Brt./Nt. eksl. ejerudgift
8.343 / 7.230
Bestil fremvisning
Bestil salgsmateriale
Giv et bud
Kontakt mægler
Tilmeld Køberkartotek

Gratis salgsvurdering

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd

BESTIL DIN GRATIS SALGSVURDERING

LIGNENDE BOLIGER TIL SALG

Klitgade 10
Nyhed

Klitgade 10
9900 Frederikshavn

  • Villa
  • 194 m2
  • 7 værelser
  • 1.095.000 DKK
Vestergade 57

Vestergade 57
9690 Fjerritslev

  • Villa
  • 198 m2
  • 4 værelser
  • 995.000 DKK
Enebærvej 5

Enebærvej 5
9300 Sæby

  • Villa
  • 260 m2
  • 5 værelser
  • 1.545.000 DKK
Sneppevej 2A

Sneppevej 2A
9900 Frederikshavn

  • Villa
  • 114 m2
  • 4 værelser
  • 1.045.000 DKK
Bejstrupvej 193

Bejstrupvej 193
9690 Fjerritslev

  • Lystejendom
  • 277 m2
  • 5 værelser
  • 2.995.000 DKK
Brønderslevvej 220

Brønderslevvej 220
9900 Frederikshavn

  • Fritidslandbrug
  • 221 m2
  • 6 værelser
  • 2.175.000 DKK

Købermægler

Klik her