Bygaden 5, 9430 Vadum

Kr. 1.525.000
Tjek Boliglån
Boligtype:
  • Boligareal: 112 m2
  • Liggetid: 95
  • Værelser: 4
  • Grundareal: 718 m2
  • Byggeår 1957
  • Etager: 3
  • Energimærke: B
  • Udbetaling: 80000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift: 5006 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 1328 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift: 5803 kr.
  • Zonestatus: Byzone
  • Boligtype:
  • Vame: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
  • Suppl. varme: Ikke oplyst
  • Vand: Tilgår
  • Vej: Offentlig vej
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
Del denne bolig ved at klikke på en tjeneste herunder:


Energimærke
4 værelser 112 m2 1957

LÆKKERT BYHUS I NØRHALNE

OMRÅDET

Boligen er beliggende i det dejlige Nørhalne med kun 15 min. fra Aalborg C og 5 min. fra både nord-og sydgående motorvejsnet, så har byen en ideel placering. Byen er kendt for sit brede udbud af foreninger og mange initiativer/arrangementer til at opretholde et godt sammenhold på tværs af alle alder. Villaen ligger centralt placeret med få minutters gang til skole, idrætscenter, offentlig transport og indkøb - det bliver ikke mere centralt.


EJENDOMMEN

Flot flisebelagt parkeringsområde med plads til flere biler. Fliserne er ført igennem til den vestvendte have. Boligen er blevet vandskuret og fremstår særdeles flot. Der er næsten tale om et nyt hus med den hyggelige byhusånd og charme.


INDRETNINGEN

VELKOMMEN HJEM PÅ BYGADEN

Du ser det straks - her får du virkelig en villa, hvor der er blevet kælet for detaljerne. Boligen har fået den helt store renovering og i 2016-18 er der taget kærligt hånd om boligen med flere energiforbedringer, blandt andet er alle vinduer skiftet til 3-lags energiruder. Der er installeret gulvvarme på alle tre etager og vægge samt lofter er på ny blevet isoleret og der er lavet omfangdræn omkring kælderen. Indvendigt har alle vægge, gulve, lofter samt el fået en omgang.

Stueplan består af en lys fordelings entre, et lækkert badeværelse, samt en stue i åben forbindelse til køkken/alrum. Alt fremstår lyst og lækkert, hvide vægge og gipslofter med indbygget LED spots. I stuen ligger et flot plankegulv, mens flotte lyse klinker dækker resten af stueplan. Køkkenet er af mærket KVIK fra 2017 i et lækkert grebsfrit design med hvide fronter.

1.sal har et stort badeværelse og to gode værelser. Et lækkert lyst børneværelse med flere vinduer, samt et stort soveværelse med et lækkert stort syd-vestvendt vinduesparti, så lyset strømmer ind. Værelser og fordelingsgang er med træloft, indbygget spots og gulvvarme. Badeværelset er i tråd med resten af huset. Lyst og lækkert. Lyst klinkegulv med varme, hvide gipslofter med spots og en lækker bruseniche. Alle detaljer er nøje planlagt, så badeværelset bliver udnyttet til fulde.

Kælderen er i samme flotte standard som etagerne over. Her er hvide vægge og lofter med spots og mørkt klinkegulv med varme. Kælderen kan med sine tre fine rum samt et vaskerum, bruges til mange gode formål.


HAVEN

Dejlig lukket vestvendt have, hvor man har en dejlig uforstyrret terrasse lige ved huset, hvor man kan nyde solens stråler det meste af dagen. I den bagerste del af haven er der anlagt en mindre solterrasse, hvor dagens første lyse timer kan indtages. Der er i haven et større skur/værksted til opbevaring af værktøj og haveredskaber.


BESTIL DIN FREMVISNING ALLEREDE I DAG PÅ TLF.: 6057 2199