Carl Plougs Vej 3 , 9000 Aalborg

Kr. 3.295.000
Tjek Boliglån
Boligtype:
  • Boligareal: 210 m2
  • Liggetid: 19
  • Værelser: 5
  • Grundareal: 785 m2
  • Byggeår 1970
  • Etager: 1
  • Energimærke: D
  • Udbetaling: 165000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift: 10839 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 2808 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift: 12528 kr.
  • Zonestatus: Byzone
  • Boligtype:
  • Varme: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
  • Suppl. varme: Brændeovn
  • Vand: Offentlig alment vandværk (tidligere privat)
  • Vej: Offentlig vej
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
Del denne bolig ved at klikke på en tjeneste herunder:


Energimærke
5 værelser 210 m2 1970

STOR CHARMERENDE ETPLANS VILLA MED ATTRAKTIV BELIGGENHED I VEJGAARD

OMRÅDET

Boligen er beliggende i et stille og roligt villakvarter i Vejgaard, tæt på Vejgaard Østre Skole og Filstedvejens Skole. De mindste skal ikke snydes, for tæt på boligen er der både private og offentlige pasningsmuligheder. Kun få minutter til Vejgaard Centrum, hvor der er rigtig gode indkøbsmuligheder, og skal du på en længere tur, kan du gøre brug af de gode busforbindelseser som er nært liggende boligen. Er du pendler, kan du på kort tid kører på motorvejen, som kan tage dig nord eller syd.

EJENDOMMEN

Boligen er fra år 1970 og er opført i mursted med hvidpudset facade. I år 1976 blev boligen tilbygget. Tagrender og taget er blevet lagt i sælgers tid og det flotte listetagpap passer perfekt til boligen. Vinduer og døre er ligeledes blevet udskiftet løbende, og fremstår derfor i rigtig god stand.

Der er plads til bilen i den 26 m2 store garage, ellers er der god plads i den rummelige carport, så du tørskoet kan komme helt hjem.

INDRETNINGEN

VELKOMMEN HJEM!

På denne attraktive adresse i Vejgaard får du denne velholdte villa, som kan blive rammerne for din nye familie. Du træder indenfor i entréen, og allerede her åbner boligen sig op med masser af plads. En imponerede velkomst du kan give dine gæster. Fra entréen er der adgang til gæstetoilet, stuen og boligens køkken med spiseplads. Køkkenet er af ældre dato, men er yderst velholdt, og ønsker man at åbne køkkenet op indtil stuen, er dette bestemt en mulighed. Den store stue med plads til spisebord, har direkte adgang til den imponerende gårdhave med egen swimmingpool. Mulighederne er mange i stuen, om det er en stor flyder af en sofa, eller noget mere afdæmpet, så kan det lade sig gøre. Videre fra stuen kan du komme ned i barstuen med gulvvarme. Fra barstuen får du direkte adgang ud til gårdhaven og swimmingpoolen. I barstuen er der også brændeovn, som giver en god varme i hele stuen og er ideelt til at nyde de koldere vinterdage i hyggelige omgivelser med familien. Værelsesafdelingen er mere privat og indeholder stort soveværelse med walk-in, 2 værelser og et badeværelse med gulvvarme. Boligen har også et dejligt indrettet bryggers, som I kan bruge i stedet for entréen, når bilen er parkeret tørt i garagen eller carporten.

HAVEN

Dejlig, privat og flot gårdhave med din helt egen pool, så du nemt kan blive nedkølet i de varme sommerdage - og er du ikke til poolen, kan den nemt lukkes af. Den sydvendte teresse giver mange solrige timer i løbet af dagen, men også mulighed for at søge skyggen.


Snyd ikke dig selv - book din fremvisning allerede i dag på tlf. 6057 2199


Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning af boligen?

Kontakt Kenneth Laustsen 6057 2199 / Kenneth@jyskmaegler.dk

Går du i salgstanker? Kontakt Jysk Mægler for en uforpligtende salgsvurdering