Ingeborgvej 50 , 9900 Frederikshavn

Kr. 1.495.000
Tjek Boliglån
Boligtype:
  • Boligareal: 106 m2
  • Liggetid: 18
  • Værelser: 3
  • Grundareal: 674 m2
  • Byggeår 1922
  • Etager: 3
  • Energimærke: C
  • Udbetaling: 75000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift: 4915 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 1719 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift: 5709 kr.
  • Zonestatus: Byzone
  • Boligtype:
  • Vame: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
  • Suppl. varme: Ingen
  • Vand: Ikke oplyst
  • Vej: Ikke oplyst
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
Del denne bolig ved at klikke på en tjeneste herunder:


Energimærke
3 værelser 106 m2 1922

Gennemrenoveret byhus på hele 165 etagemeter.

OMRÅDET

Denne dejlige villa er beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter i Frederikshavn, med gåafstand til Centrum, indkøb, dagpleje, skoler og Frederikshavn Gymnasium - Det bliver ikke mere centralt! Ligeledes har man kun 500 meter til Europavej, hvilket gør det ekstra nemt at pendle direkte mod Aalborg eller Skagen.

EJENDOMMEN

Her er tale om et flot renoveret rødstenshus, hvor det meste har fået den helt store tur, kom med! Første møde med huset, kan man ikke undgå at se den store nybelagte indkørsel på hele 150 kvm. Herudover er der nypudset og armeret sokkel, ny kvist m. tagpap og hardieplank beklædning, nyt tag m. ny påforing af spær, nye tagrender af stål, nye ovenlysvinduer m. redningsåbning, nye 3-lags træ/alu vinduer, ny hovede - og terassedør og sidst men ikke mindst, nyt 300mm isolering m. dampspærre. Dette er blot de udvendige forbedringer, kom med indenfor!

INDRETNINGEN

VELKOMMEN HJEM PÅ INGEBORGVEJ 50!

Indenfor møder man noget af det eneste som er tilbage af det oprindelige hus, nemlig den charmende vinkeltrappe i entreen! Ellers er resten mere eller mindre udskiftet. Boligen har nemlig fået den helt store renovering fra 2014-2019, både med flere energimæssige forbederinger, som bla. nye radiatorer, nye rør til vand og varme, ny vekselvarmer og isolerede indervægge.

Fra entreen, møder du et nyere Designa køkken fra 2014, hertil med nye pergo gulve af høj slidstyrke og nye lofter. Fra køkkenet har man åben forbindelse direkte ind i den fine stue, som igen har nye gulve og lofter med spots, hertil med god mulighed for at indrette endnu et værelse, hvis behovet skulle opstå. I stueetagen, har man også et fint renoveret gæstetoilet fra 2014 med væghængt toilet og nye fliser. 1. salen indeholder ny rumindeling med nye skillvægge og gulve, som udgør 2 værelser og renoveret badeværelse fra 2015. Ligeledes skal det tilføjes at hele huset har fået massive indvendige døre i 2014. Til sidst men ikke mindst, har man en rigtig fin renoveret kælder af boligstandard på 59 kvm. Her skal nævnes det nystøbte gulv med nye kloakrør og gulvafløb, og nye fliser fra 2019. Her også med nyere vinduer, radiatorer og lofter med spots.

HAVEN

Til sidst må man ikke gå glip af den store lukkede vestvendt have, med en dejlig uforstyrret terrasse lige ved huset, hvor man kan nyde solens stråler det meste af dagen. Herudover er her et totalrenoveret udhus m. armeret puds og nyt tagpap med nye spær fra 2018, hertil et nyopført cykelskur fra 2019.

Alt i alt, et rigtig dejligt renoveret byhus, med en god solrig have og perfekt beliggenhed. Et hus som SKAL opleves - Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf: 60 57 21 92