OMRÅDET
Området ved Hou Nord er et særdeles roligt sommerhusområde med meget kort afstand til den flotte og børnevenlige sandstrand nord for Hou Havn. Fra sommerhuset er der kun cirka 3 km til du står med fødderne i vandkanten, og når du skal handle ind er der kun 2 km ind til Dagli' Brugsen i Hou. Hou by har desuden et rigtigt hyggeligt havnemiljø med gode spisesteder samt mange hyggelige arrangementer hver sommer.
EJENDOMMEN
Sommerhuset er på 76 m2 og er oprindeligt opført i 1964, men er senere blevet renoveret og vedligeholdt. Ejendommen består af 2 sammenhængende matrikler på henholdsvis 5.110 m2 og 5.270 m2, som tilsammen danner en 10.380 m2 stor grund. På matriklen tilhørende Poulsminde 2, er der ligeledes et anneks på 17 m2, samt 2 drivhuse.
Poulsminde 2-4
9370 Hals
kr. 1.495.000,-
kl. 12:00 - 16:00
Overblik
- Type
- Fritidsbolig
- Udbudsform
- Salg
- Kontant
- 1.495.000
- Udbetaling
- 75.000
- Ejerudgift pr. md.
- 979
- Brt./Nt. eksl. ejerudgift
- 9.419 / 7.357
- Tjek boliglån
- Sagsnummer
- 1840000108
- Byggeår
- 1964/2010
- Rum
- 3
- Plan
- 1
- Boligareal
- 76 m2
- Grundareal
- 10380 m2
- Udhus
- 22 m2
ENESTÅENDE EJENDOM I NATURSKØNNE OMGIVELSER
Velkommen hjem
Når man træder indenfor i vindfanget kan den hyggelige sommerhusstemning mærkes med det samme. I vindfanget er der god plads til at afsætte tøj og sko, inden du træder ind i husets leverum. Det velindrettede sommerhus byder dig velkommen med et rummeligt stueområde, hvor en varm brændeovn skaber den perfekte atmosfære til hyggelige aftener. Det åbne køkkenalrum giver masser af plads til familiemåltider og sociale sammenkomster. Sommerhuset imponerer med loft til kip, hvilket giver en følelse af rummelighed og åbenhed. De hvidmalede lofter og vægge skaber en lys og luftig stemning, der fremhæver sommerhusets charme og enkelthed. Sommerhuset indeholder to komfortable soveværelser, hvor du kan slappe af og genoplade. Badeværelset har samme charmerende stil, som resten af huset og har både toilet, håndvask og bruseniche, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Dette sommerhus er udstyret med en effektiv varmepumpe, der sikrer behagelig temperatur året rundt.
UDENOMSAREALERNE
Det er ingen hemmelighed, at den store dobbeltgrund på i alt 10.380 m2, er den største faktor ved et køb af denne ejendom. Den store parklignende grund byder på virkelig mange oplevelser året rundt. Det kuperede terræn, som oprindelig stammer tilbage fra da området var et klitlandskab, er særdeles charmerende. Hele vejen rundt på grunden er der flere gode hyggekroge, flere forskellige frugttræer og buske, stor økologisk køkkenhave, et hyggeligt bålsted og ikke mindst et fantastisk dyreliv, hvor biodiversiteten rigtig kan udfolde sig. Der er desuden et tilhørende større skovareal bag ved sommerhuset, hvor der er rig mulighed for at bygge træhytter oppe i træerne, lave svævebane til børnene, eller bygge shelters som familien kan overnatte i og udforske naturen.
Har du spørgsmål?
Du er mere end velkommen til at kontakte mig, hvis du skulle have spørgsmål til boligen
